ЖК МОРСКОЙ ДВОРЕЦ В СОЧИ

Это еще не достроенный объект, но заслуживает нашего с Вами рассмотрения. 

 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОТ ПРОДАВЦА:

 ЖК Морской Дворец в Сочи представляет собой элитный шестнадцатиэтажный многоквартирный жилой дом с монолитными стенами. Дом расположенный в культурном центре гСочи. 

Из всех квартир ЖК Морской Дворец в Сочи открывается прекрасный панорамный вид на Черное море, Сочинский Морпорт, парк Ленина и многие другие достопримечательности гСочи. Планировки квартир ЖК Морской Дворец в Сочи позволяют собственникам реализовать самые необычные дизайнерские идеи. Проект жилого комплекса ЖК Морской Дворец в Сочизанял призовое место на конкурсе лучших архитекторов России. 

Проект ЖК Морской Дворец в Сочи отличается явной индивидуальностью, современными красивыми формами, максимальным удобством для проживания людей. Сочетание классических элементов с современными формами делают ЖК Морской Дворец в Сочи одним из самых лучших современных архитектурных объектов гСочи. 

ЖК Морской Дворец в Сочи оборудован единой автономной системой кондиционирования и вентиляции. Имеется подземные и надземные парковочные места. На территории ЖК Морской Дворец в Сочи имеется плавательный бассейн, профессиональный тренажерный зал, бар, ресторан. Совсем радом расположен Японский садик. 

Рядом находятся средние общеобразовательные школы, музыкальная школа, детская поликлиника, камерный зал органной музыки, школа художественного искусства, Художественный Музей, парк Ленина, к/з Фестивальный, Морвокзал, городские пляжи. До моря 100 метров. Также в ЖК Морской Дворец в Сочи  имеется ландшафтное озеленение, зимний сад, двух уровневый паркинг. Все квартиры в ЖК Морской Дворец в Сочи с видом на море. 

ЖК Морской Дворец в Сочи расположен в самом центре гСочи, что позволяет либо перемещаться по городу пешком, либо выбирать наиболее оптимальные направления перемещения на автомобиле. 

Приобретая квартиру в комплексе «Морской Дворец», Вы получаете не только роскошные апартаменты у моря в собственное распоряжение, но и дополнительно возможность выбрать отделку для своего будущего жилища еще на стадии строительства. 

Для всех жильцов «Морского Дворца» предлагаются стандартные планировки квартир и отделка в разных комплектациях. Для Вас будет работать персональный управляющий с профессиональной командой: инженерами по контролю качества, архитекторами, дизайнерами и декораторами. 

Минимальная площадь квартир: 56.8 м²
Максимальная площадь квартир: 206.18 м²
Количество этажей в доме: 16 

Срок сдачи объекта: 4 квартал 2011 года

Минимальная цена за 1 м²: 140 000 pуб.
Максимальная цена за 1 м²: 170 000 pуб.
Минимальная цена за квартиру: 9 088 000 pуб. 

Паркинг — от 1.200$ до 1.500$ за 1 кв.м  

 МОЙ ОТЗЫВ О ЖК МОРСКОЙ ДВОРЕЦ В СОЧИ :

Рассказывают об огромной привлекательности этого объекта для покупателя. Во-первых, невероятно низкая стоимость в сравнениями с другими объектами по-соседству. Хотя это больше похоже на реальную (довольно высокую) стоимость объектов этого уровня. Во-вторых, все квартиры будут видовые и этот вид никто не перекроет (как сам ЖК Морской Дворец в Сочи перекрывает обзор жилому комплексу «Премьер»). 

В-третьих, очень хорошее расположение комплекса в центре гСочи. В рекламе и по Сарафанному радио говорится о первоклассной отделке и царственности дизайна в комплексе. Если все эти обещания будут выполнены и цена не подпрыгнет, то квартиры в доме раскупят очень быстро. Такая недвижимость в Сочи востребована. 

Рядом с комплексом располагаются прекрасная прогулочная набережная, площадь перед Музеем, где любят прогуливаться молодые мамы с колясками. Правда, чтобы добраться до них, придется переходить курортный проспект, а с подземными и надземными переходами в гСочи все очень сложно. 

 НЕСООТВЕТСТВИЕ РЕКЛАМЫ:

 В рекламе часто встречается информация о тех благах, которые созданы в ЖК Морской Дворец в Сочи (паркинг, интерьеры общих территорий, ландшафт, рестораны, бары, бассейны). Но их еще нет! 

Говорить о том, что рядом  с ЖК Морской Дворец в Сочи находятся к/з Фестивальный и Морвокзал – это все-равно, что сказать , что рядом с Дендрарием находится ЖД Вокзал. Добрести можно, если туфли не жалко. 

ЖК ИДЕАЛ ХАУС В СОЧИ

Очень красивый и могущественный комплекс недвижимости в гСочи. Долго думал отнести к Элитной недвижимости или недвижимости бизнес-класса. И все-таки решил отнести к недвижимости бизнес-класса, так как дом немного похож на муравейник из мегаполиса.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОТ ПРОДАВЦА:

ЖК Идеал Хаус в Сочи находится в престижном районе гСочи, в окружении саноторной лесопарковой зоны в непосредственной близости от престижного отеля Radisson SAS Lazurnaya. Дом находится в 300 метрах от моряи в 20 километрах от аэропорта Адлер. Из окон всех квартир, начиная с первого этажа ЖК Идеал Хаус в Сочи, открывается прекрасный панорамный вид на море и город.

Основный преимущества ЖК Идеал Хаус в Сочи:

• Очень высокое качество строительства (генподрядчик сербская компания PUTEVI), проект известного иностранного архитектора Гинзрурга;
• Собственная инфраструктура комплекса: фитнесс-центр,  бассейн, ресторан, автоматическая парковка, клубный отель, детская игровая зона. При желании жители вообще могут не покидать пределов ЖК Идеал Хаус в Сочи;
• Огромный выбор квартир площадью от 65 м² до 267,7 м², а так же эксклюзивные квартиры с высокими потолками 4,5 м, огромные трехуровневые квартиры, престижные пентхаусы;
• ЖК Идеал Хаус в Сочи единственный клубный дом в гСочи. Члены клуба «Идеал Club» получают в свое распоряжение большой набор услуг сервиса, соответвствующих высокому уровню услуг отелей высокой категории — портье, подносчик багажа, парковщик автомобиля, reception, горничные;
• Профессиональная управляющая компания от застройщика;
• Современные инженерные технологии и коммуникации, круглосуточно охраняемая территория с системой видеонаблюдения и контроля доступа на территорию;
• Современные панорамные лифты, и профессиональные системы безопасности в ЖК Идеал Хаус в Сочи сделают Ваш отдых комфортным и безопасным.

Проектировщиками дома предусмотрены дублированные выходы экстренной эвакуации. Также предусмотрены ресторан с открытой терассой, полный комплекс услуг сервисной компании на уровне отеля 5*, центр красоты и здоровья с закрытым бассейном, комплексом бань и саун, спа-услугами, салоном красоты; открытый бассейн; спортивная площадка с универсальным покрытием для волейбола и тенниса, банкомат; пункт приема вещей в химчистку/

Минимальная площадь квартир: 69 м²
Максимальная площадь квартир: 355 м²

Количество этажей в ЖК Идеал Хаус в Сочи : 23

Срок сдачи объекта: Объект сдан

Расстояние до моря от ЖК Идеал Хаус в Сочи: 300 м.

Минимальная цена за 1 м²: 96 000 pуб.
Максимальная цена за 1 м²: 172 000 pуб.
Минимальная цена за квартиру: 4 000 000 pуб.

МОЙ ОТЗЫВ О ЖК ИДЕАЛ ХАУС В СОЧИ:

ЖК Идеал Хаус в Сочи несомненно заслуживает внимания покупателя недвижимости в гСочи. Он расположен в прекрасном месте, недалеко от центра гСочи, между огромными санаториями Металлург и ЦВС. со всех квартир ЖК Идеал Хаус в Сочи открывается прекрасный панорамный вид на море и город. С моря видно, как ЖК Идеал Хаус в Сочи, как огромная белая стена, рассекает Сочи на 2 части.

Существует много информации о том, что у жильцов ЖК Идеал Хаус в Сочи существует огромная проблема с управляющей компанией и с администрацией клуба (ЖК Идеал Хаус является клубным). Много пишут о том, что происходит необоснованное значительное повышение тарифов, требуют членские взносы по 60 000 – 150 000 рублей при этом услуги не оказываются.  У жильцов есть собственный сайт, где они высказываются по поводу управляющей компании. Его можно найти в Интернете.

НЕСООТВЕТСТВИЕ РЕКЛАМЫ:

Минимальная площадь квартир в продаже – 69 кв.м, а минимальная цена за метр – 96 000 рублей. Отсюда вычисляем минимальную стоимость квартиры – 6 624 000 рублей. А по всему гСочи расклеена реклама «Вход в элитный дом за 4 000 000 рублей».

До отеля Radisson SAS Lazurnaya довольно далеко, но это не показатель качества дома.

Это не единственный клубный дом в г. Сочи.